Liebe auf den ersten Blick – Ihr High-End-Traumhaus voller Freiheit & Luxus.

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

In traumhafter Höhenlage des Erzgebirges präsentiert sich dieses nahezu neu errichtete, außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus als seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Ausstattung und beeindruckender Naturlage. Das ehemalige Forsthaus wurde in den Jahren 2023/2024 mit höchstem Anspruch an Qualität, Energieeffizienz und Wohngefühl umfassend neu aufgebaut und modernisiert. Letzte Restarbeiten wurden erst 2026 fertiggestellt – entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Auf insgesamt vier Etagen und rund 350 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Liebhaber exklusiver Wohnimmobilien begeistert. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 3.764 m² und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Zudem bietet eine alte LKW-Garage die Möglichkeit ein weiteres Haus auf den Grundmauern der Garage zu bauen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauausführung deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, der Zugang zur imposanten Doppelgarage mit komfortabler Deckenheizung sowie der Zugang in den Kellerbereich. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss – das Herzstück des Hauses.

Hier erwartet Sie ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, welche vollumfänglich im Kaufpreis enthalten ist. Großzügiger Kochinsel und hochwertigen Siemens-Einbaugeräten. Ein moderner Holzofen ergänzt die Küche nicht nur optisch, sondern schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.

Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit seinem wassergeführten Kamin und geht harmonisch in den lichtdurchfluteten Wintergarten über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung, elektrischen Rollläden sowie hochwertigen Kunststoffdielen – ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Zudem befindet sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Über eine halbe Treppe erreicht man ein Zwischengeschoss mit weiterem absolutem Highlight: das aufwendig gestaltete Heimkino. Hier wurde besonderer Wert auf perfekte Akustik gelegt. Eine spezielle Akustikspanndecke, hochwertige Akustikpaneele sowie eine rund 40 cm starke Dämmung schaffen ein außergewöhnliches Kinoerlebnis auf höchstem Niveau. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Gästebad mit Dusche und WC.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Das großzügige Hauptbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und bietet ein modernes Wellnessambiente. Das große Schlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zum Balkon schafft einen exklusiven Rückzugsort mit herrlichem Blick in die umliegende Natur. Ergänzt wird diese Etage durch weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel, die hochwertigen Stauraum bieten und perfekt auf das Haus abgestimmt wurden. All diese Möbel im Badezimmer, der Ankleide oder im Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Besonders beeindruckend ist dabei ein Zimmer mit modernem Glasgiebel und einzigartigem Ausblick in die Natur. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über ein eigenes kleines Badezimmer mit WC – ideal als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich.

Auch technisch lässt die Immobilie keinerlei Wünsche offen. Im Keller befindet sich eine leistungsstarke 40-kW-HDG-Pelletheizung mit großem 4,5-Tonnen-Pelletbunker sowie einem 2.000-Liter-Warmwasserspeicher. Ergänzend stehen mehrere Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Serverraum für die umfangreiche Haustechnik zur Verfügung. Im gesamten Haus wurden rund 1,8 Kilometer Netzwerkkabel verlegt – ein eindrucksvoller Beleg für die moderne technische Ausstattung.

Das gesamte Haus wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Dach wurde mit langlebigen Blechziegeln eingedeckt und zusätzlich mit moderner Aufdachdämmung versehen. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren praktischen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Innenausstattung: Sämtliche im Haus verbleibenden Möbel wurden individuell von einem Möbeltischler angefertigt und sind perfekt auf die Immobilie abgestimmt. Lediglich die Technik des Heimkinos wird separat verkauft, kann jedoch auf Wunsch übernommen werden.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes, luxuriöses Wohnen mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Technik und einzigartiger Naturlage – ein seltenes Angebot für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Exklusivität.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie einen Wohnort, der rundum inspiriert.

Lage