| Kaufpreis | 895.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Angeboten wird Ihnen hier eine spezielle Immobilie in einer außergewöhnlichen Konstellation.
Das Einfamilienhaus inklusive Gewerbehalle befindet sich inmitten des Eggensteiner Gewerbegebiets Südwest. Die Immobilie kann lediglich mit einem gewerblichen Betrieb bewohnt und genutzt werden.
Der Wohntraum aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 928m² großen und nach Nord-West ausgerichteten Grundstück.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 203m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Vollgeschosse sowie insgesamt fünf Zimmer, die zwei Küchen, beide Bäder sowie das Gäste-WC verteilt.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über ca. 184m² Nutzfläche, wovon der Gewerbeanteil ca. 167m² darstellt.
Der Wohntraum selbst befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand. So sind beispielsweise dreifachverglaste Kunststofffenster aus 1994 verbaut, eine Gas-Zentralheizung von 2023 oder elektrische Jalousien.
Hervorzuheben wäre außerdem, dass das Gebäude über eine potentielle Einliegerwohnung verfügt. Theoretisch wären ein eigener Eingang, zwei Zimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer vorhanden.
Im Gewerbebereich der Immobilie warten ein Duschbad, ein separates WC, ein Aufenthaltsraum, mehrere Lagerräume sowie die großzügige und beheizbare Halle auf Sie.
Weitere Highlights können dem Punkt Ausstattung entnommen werden.
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!