| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 204 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 628 m² |
|---|
| Kaufpreis | 459.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.246,94 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZwei massiv erbaute Doppelhaushälften bieten auf je ca. 102m² (Gesamt: 204 m²) Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder Handwerker mit Visionen.
Objektdetails:
- 2 Doppelhaushälften oder als 2-Familienhaus nutzbar
- 2 Garagen
- Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig
- Bebauung: Massivbauweise
- Baujahr 1955
- Großer Garten
Beide Doppelhaushälften sind identisch:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer
Keller: Vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume und Haustechnikraum
Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf:
- Sanitärinstallationen
- Elektrik und Heizung
- Innenausbau (Böden, Wände, Decken)
Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder Vermietung.
Die Häuser sind sofort verfügbar.
Die Häuser werden mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
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