Büro- oder Praxisfläche in bester Zentrumslage in Erlangen – Foto 1

Büro- oder Praxisfläche in bester Zentrumslage in Erlangen

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.91054 ErlangenBayern
Kaltmiete
1300 €
Zimmer
4
TraumImmo-ID: WJR6KPT
Partner-ID: 403262085

Veröffentlicht am 15.12.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Zimmer4

Nutzfläche98 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1300 €
Nebenkosten280 €
Gesamtmiete1580 €
Provision19% (3,57 Monatskaltmieten inkl. 19%MwSt.)

Beschreibung der Fläche

Diese Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Parteien in der Fußgängerzone Erlangens. Das Objekt umfasst knapp 100 qm und verfügt über drei abgeschlossene Räume, einen offenen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie ein WC. Die Fläche wuirde vollständig vor ca. 3 Jahren modernisiert.
Es sind verschiedene Nutzungsarten, beispielsweise als Büro oder als Praxis o.ä. denkbar.


Lage

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