Renovierte Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Rastpfuhl - Perfekt als Kapitalanlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Saarbrücken.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und bietet zwei gut nutzbare Zimmer. Wohn- und Essbereich sind durch eine offene Küche verbunden, sodass ein kommunikativer Wohnraum entsteht. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. (Die Fotos sind vor der Renovierung entstanden.)
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Für Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2020, zudem wurden die Elektrik und die Wasserleitungen 2020 erneuert. Ebenfalls 2020 wurde das Dach des Wohnhauses erneuert, was die Instandhaltungssituation deutlich verbessert.
Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren errichtet und vermittelt klassischen Charme. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die kompakte Grundrissgestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und schafft praktische Abläufe.
Die derzeitige Vermietung macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Aufgrund der Größe und Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Single-Haushalte als auch als Anlageimmobilie.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser praktischen Etagenwohnung.

Lage