| Schlafzimmer | 2 |
|---|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 48 m² |
|---|
| Kaufpreis | 156.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVir – EG-Wohnung im Neubau, 47,84 m², eigener Garten, strandnah
In ruhiger Lage der Insel Vir entsteht ein modernes Vier-Parteienhaus – wenige Gehminuten zum Strand, schöner Blick Richtung Meer und Velebit. Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Der Kauf in der Bauphase ermöglicht Preisvorteile sowie Mitgestaltung von Fliesen, Wandfarben, Türen, Sanitär und Beleuchtung. Das Meer befindet sich 300m entfernt.
Ausstattung und Highlights
– Wohnfläche 47,84 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon ca. 6,5 m²
– Eigener Garten der EG-Wohnung: ca. 20 m²
– Bad komplett ausgestattet
– 3 Klimaanlagen je Wohnung
– Hochwertige Bauweise, anthrazitfarbene Fenster/Türen, Glasgeländer an den Balkonen
– 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung (2 zusätzliche Stellplätze im Haus verfügbar)
– Gemeinsamer Abstellraum ca. 6,7 m²
– Strom, Internet und Anschlüsse vorbereitet; Wassertank & Klärgrube, Vorrüstung für spätere Netz-Anbindung
– In der Nähe: Café, Restaurant, Nahversorger; ca. 4 km ins Zentrum Vir
Konditionen
– Kauf bereits während der Bauphase möglich – mit Preisvorteil und Innenausbau nach Wunsch
– Ratenzahlung/Reservierung nach Vereinbarung.
Die gezeigten Einrichtungsbeispiele sind reine Visualisierungen. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch auf Wunsch kostenpflichtig vom Verkäufer geplant, geliefert und eingebaut werden.
Preis – 156.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
My Dalmacia – Ihr Vorteil:
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – zweisprachig in Deutsch und Kroatisch – und unterstützen Sie bei allen Behördengängen sowie der vollständigen Kaufabwicklung. Standortdetails erhalten ausschließlich registrierte Kunden.
Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen und gemäß den Bestimmungen des Datenschutz- und Immobilienmaklergesetzes.
Mehr Angebote: https://mydalmacia.de/
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ID CODE: 2300-11282
