Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 865 m² |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.511,90 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, bietet die ideale Gelegenheit, sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft niederzulassen. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Das Haus wurde in eingeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur.
Das Haus ist über eine Eingangstreppe zu erreichen, welche umbaut wurde und lichtdurchflutet ist, da eine große Fensterfront vorhanden ist. Man gelangt in einen Flur, von dem die Zimmer abgehen.
Die Zimmer sind schön hell, da sie über große Fenster verfügen.
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und somit sehr gut nutzbar. Die ebenerdige Dusche wurde 2021 eingebaut. Der Fußboden ist hell gefliest.
Teilweise sind die Wände und Decken des Hauses mit gemütlichem Holz verkleidet.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Im Keller befindet sich auch eine Tiefgarage.
Außerdem ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, welche 1999 eingebaut wurde.
Ca. 2009 erfolgte eine Dämmung der Fassade (Anbringen von Fassadenplatten sowie ein Anstrich der Fassade).
Das Dach wurde 2004 erneuert.
Das Grundstück hat eine komfortable Größe von 865 m².
Entlang der Grundstücksgrenze wurde ein massives Nebengebäude errichtet. Es ist praktisch und vielfältig nutzbar, hier gibt es eine Garage, eine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten.
Da es sich um ein Eckgrundstück mit einer langen Straßenfront handelt, ist die Abtrennung eines separaten Baugrundstückes möglich.
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