| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 69 m² |
|---|
| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.607,50 €/m² |
| Provision | 2,95% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte und im Jahr 2023 umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem sonnigen Südbalkon und der attraktiven Lage in Lambrechtshagen bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als attraktive Vermietungsimmobilie.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche wurde im Zuge der Modernisierung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit Badewanne sowie hochwertigen Badmöbeln und einem modernen Spiegelschrank aus 2023.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Keller steht zudem ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung wird zum 01.10. mietfrei übergeben und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als attraktive Ferienimmobilie in der Nähe der Hansestadt Rostock und der Ostseeküste.
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