Beschreibung des Objekts
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 170 m² und zeichnet sich durch einen großzügigen Gastraum aus, der dank des durchdachten Schnitts bei Bedarf auch teilbar ist – ideal für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Die monatliche Miete beträgt 8.000,00 €. Für die Übernahme des Inventars sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 350.000,00 € VB erhoben.
Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte in einer absoluten 1A-Lage, nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz entfernt. Diese Umgebung ist geprägt von hoher Passantenfrequenz, einem lebendigen Kiezleben und einem vielseitigen Publikum – eine erstklassige Voraussetzung für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.
Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit. Der Zustand ist gepflegt und renoviert. Aktuell wird sie als Pizzarestaurant genutzt, ein Umbau zur Vollküche ist jedoch problemlos möglich. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront zum ruhigen Hinterhof, die wie ein Wintergarten gestaltet ist und viel Tageslicht in den Gastraum bringt – eine angenehme, helle Atmosphäre für Gäste und Betreiber gleichermaßen.
Für den Betrieb besteht bereits eine Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort), eine Vollkonzession ist durch bauliche Anpassungen realisierbar. Die Übergabe kann zeitnah und nach individueller Absprache erfolgen.
Ob als neuer Startpunkt oder zur Expansion – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für gastronomischen Erfolg in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Schnell sein lohnt sich – kontaktieren Sie uns noch heute!
1500 € Attraktiver Imbiss- und Fastfoodbetrieb in bester Kiezlage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft12047 Berlin
2660 € Charmante Bar im pulsierenden Neukölln – ideale Gelegenheit im Berliner Nachtleben12047 Berlin
2550 € Restaurant mit Vollküche und Alkoholkonzession in begehrter Neuköllner Kiezlage12047 Berlin
