Veröffentlicht am 05.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 39 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.538,46 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWer auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage ist, wird mit dieser gepflegten Erdgeschosswohnung in Laupheim fündig. Kompakt geschnitten, funktional aufgeteilt und mit eigenem Balkon, bietet die Wohnung alles, was für eine dauerhaft attraktive Vermietung spricht.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 errichtet wurde, und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Auf rund 39 m² wurde der Grundriss durchdacht gestaltet: Das großzügige Schlaf-/Wohnzimmer verfügt über eine geschickt integrierte Nische, die sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt und so eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft, ohne dabei Raum zu verschenken. Die separate Essküche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 275 €, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht, die von Beginn an planbare Einnahmen erzielen möchten.
In zentrumsnaher Lage von Laupheim gelegen, sind von hier aus Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote bequem erreichbar. Auch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen gewährleisten eine hohe Mobilität.
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