Gewerbefläche (ca. 87 m²) im Gewerbegebiet Münchberg - hohe Kundenfrequenz - Nähe zur A9

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Die angebotene, vielfältig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem Verbrauchermarkt im Gewerbegebiet Münchberg Nord. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 sowie zu den Städten Münchberg und Helmbrechts profitieren Sie von einer Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz.

Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes befinden sich ein Personalzugang sowie eine erhöht gelegene Anlieferzone.

Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 87 m² gliedert sich wie folgt:
- Verkauf mit Bistro ca. 54,19 m²
- Vorbereitung ca. 21,76 m²
- Personal-WC ca. 2,57 m²

Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit angrenzender Gewerbefläche:
- Kunden-WC Herren ca. 3,13 m²
- Kunden-WC Damen ca. 3,59 m²
- Vorraum/Flur WCs ca. 6,47 m²

Eine Erweiterung der Fläche um ca. 164 m² ist möglich.

Lage