| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 103 m² |
| Baujahr | 1955 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.427,18 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWohnfläche: ca. 103 qm (plus Dachboden und volle Unterkellerung)
Grundstück: 1000 qm (Garten ohne Nebengebäude)
Baujahr: 1955
Zustand: teilsanierungsbedürftig
Zimmer: 5 (+ Küche, Bad und separate Toilette)
Raumhöhe im EG: 2,50 Meter, Raumhöhe im OG: 2,20 Meter
Sanierungen/Instandhaltungsmaßnahmen:
2011-2012: Erneuerung Dachstuhl, Dacheindeckung, Dachdämmung mit 20 cm Mineralwolle (den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes entsprechend), Dachfenster, Spitzboden, Bad, z.T. Elektrik und Fußbodenbelag
2024: Fenstertausch (17 Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung), Erneuerung Haustür, Trinkwasser-Hausanschluss, z.T. Wasser- und Abwasserrohre, Einbau Rückspülfilter
2025: Erneuerung Schornsteineinfassung + Schornsteinabdeckung, Erneuerung einer Schachtabdeckung auf dem Grundstück
Energie:
Der Energieausweis wurde vor dem Fenstertausch erstellt.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 402,5 kWh(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.11.2023
Gültig bis: 23.11.2033
Heizungsart: Gasheizung (Die Heizung entspricht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes.)
Der angegebene Kaufpreis von 250.000 Euro versteht sich als Verhandlungsbasis.
Hinweis: Das Haus wird nicht als Anlageobjekt verkauft.
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Lage: In Wiesenburg OT Wiesenburg in einer ruhigen Anliegerstraße am Dorfrand.
Wiesenburg bietet unter anderem:
• das Wiesenburger Schloss mit weitläufigem Schlosspark
• 2 Einkaufsmärkte
• mehrere Einzelhandelsgeschäfte
• Apotheke
• Restaurant und Café
• Rathaus mit Gemeindeverwaltung
• Arztpraxis, Zahnarztpraxis
• Grundschule, KiTa und Familienzentrum
• Verkehrsanbindung durch 2 Bundesstraßen, Bus und DB-Bahnhof
• landschaftlich reizvolle Lage (Wälder, Wiesen, Wanderwege)
295.000 € *** Großer Vier Seiten Bauernhof mit Weitblick im Naturpark Hoher Fläming ***14827 Wiesenburg/Mark
89.000 € Bauernhaus mit Nebengelass und Garten in ruhiger Wohnlage14827 Wiesenburg/Mark
169.000 € Schönes Wohnhaus mit Nebengebäude und großzügigem Garten14827 Wiesenburg/Mark
