Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1905 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 710 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 115 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1800€ |
| Preis pro m² | 9,59 €/m² |
Die hohen Zimmerdecken lassen die Wohnung großzügig und geräumig erscheinen. Zwei Zimmer liegen zur Straßenseite hin, sie sind durch eine baujahrstypische massive Schiebetüre voneinander getrennt. Die zum Teil farbigen oberen Fenster sowie der Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gutes Wohngefühl.
In dem nach hinten heraus liegende Zimmer (Gartenseite) wurde eine Doppelverglasung eingebaut.
Die Küche ist mit einer hochwertigen neuwertigen Markenküche (EBK), mit Induxtionsherd und Spülmaschine ausgestattet.
Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung der Wohnung läuft über eine Gas-/Kombitherme. Hierzu muss ein gesonderter Vertrag mit einem Energieversorger abgeschlossen werden.
Die Palmenstraße in Wuppertal (Rott) ist eine ruhige wenig befahrene Straße.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein geräumiger Kellerraum mit Regalen. Der Garten/Hinterhof kann mit genutzt und bearbeitet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Hausgemeinschaft.
Die Einbauküche ist Teil der Vermietungssache.
Die Wohnung wird für ein Paar oder eine max. drei-köpfige Familie angeboten. Die Wohnung kann ab September, Oktober oder November bezogen werden.
Das Halten von Tieren ist u. a. aufgrund des Parkettbodens in der Wohnung nicht geeignet.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Bei Einzug wird eine Kaution von 2.000,- Euro fällig.
Bei Interesse bitte ich um Ihre kurze aussagefähige schriftliche Vorstellung mit Infos zur Berufstätigkeit, Einzugswunsch und der Anzahl der Personen sowie Kontaktdaten, bzw. einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Fußläufig erreichbar sind, Bäckereien, kleinere Lebensmittelläden/Kioske, italienische Konditorei, Restaurants, Pizzeria-/Imbiss, Frisöre, eine Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Kindergärten, Schulen und ein Park.
Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, von dort kann man mit dem Bus zum Bahnhof Barmen (Opernhaus) oder nach Barmen in die Innenstadt fahren. Zu Fuß sind es ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Barmen.
Vom Bahnhof Barmen sind die Städte Düsseldorf und Köln schnell erreichbar.
