| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 224 m² |
|---|
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.947,76 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die Familie und zahlreichen Investitionen, die über die Jahre vorgenommen wurden. Auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem ca. 224 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Zusammenlebens. Hier erwarten Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Offenheit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Tageslichteinfall und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Wohnen und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zentral angeordnetes Badezimmer.
Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche schaffen Raum für individuelle Wohnkonzepte, ob als Elternbereich, Homeoffice, Gästeetage oder Rückzugsort für ältere Kinder. Gerade für Familien bietet diese Ebene einen spürbaren Mehrwert.
Auch der Außenbereich trägt zur Attraktivität der Immobilie bei. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Terrasse, Gartenhaus und Garage ergänzen das Angebot sinnvoll und schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Dadurch bietet die Immobilie eine solide Grundlage für die Zukunft und verbindet den Charme eines etablierten Wohngebiets mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort.
Mit insgesamt fünf möglichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem schönen Garten und einer familienfreundlichen Raumaufteilung bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Wichtige Informationen:
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