| Wohnfläche ca. | 144 m² |
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| Grundstücksfläche | 3130 m² |
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| Kaufpreis | 3.129.000 € |
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| Preis pro m² | 21.682,49 €/m² |
| Provision | 5,95% (5,95 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.130 m². Die Einordnung im Mischgebiet ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl gewerbliche als auch teilweise wohnwirtschaftliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Dank der großzügigen Grundflächenzahl (GRZ 0,7) sowie der zulässigen Bebauung von bis zu vier Geschossen eröffnet sich ein erhebliches Potenzial für eine effiziente und wirtschaftliche Flächennutzung.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen, insbesondere für:
Autohäuser
Großwerkstätten
Einzelhandelsbetriebe
Projektentwicklungen
Produktionsstätten
Die flexible Nutzbarkeit macht das Objekt besonders interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmen mit Expansionsbedarf.
Aufgrund der diskreten Vermarktung dieser Liegenschaft werden detaillierte Informationen ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Um umfassende Unterlagen sowie weiterführende Daten zum Objekt zu erhalten, ist vorab der Abschluss eines NDA (Geheimhaltungsvereinbarung) erforderlich.
Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei Interesse gerne für die weitere Abstimmung zur Verfügung.
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