hochwertige Neubau-Wohnungen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objekt- und Konzeptbeschreibung (Nutzung: Invest oder selbst Bewohnen)
In der Nähe des Kreidesees in Hemmoor entstehen bis Mitte 2028 insgesamt 32 moderne Service-Wohnungen, die komfortables und altersgerechtes Wohnen mit einem selbstbestimmten Alltag verbinden. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 35 bis 56 m² und bieten damit passende Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Konzept des Service-Wohnens richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Im Vordergrund steht das eigenständige Wohnen in den eigenen vier Wänden, ergänzt durch optional hinzubuchbare Serviceleistungen, die je nach persönlichem Bedarf flexibel genutzt werden können. Sie als Käufer haben die Möglichkeit, eine moderne Eigentumswohnung zu erwerben und diese selbst zu nutzen oder zur Vermietung anzubieten. Durch die Kombination aus komfortablem Wohnraum, einem altersgerechten Umfeld und optionalen Unterstützungsangeboten entsteht ein sicheres und angenehmes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Komfort, Selbstständigkeit und ein wohnliches Umfeld legen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Service-Wohnung über ein zinsgünstiges Darlehen der KfW zu finanzieren.

Grundstück: Cuxhavener Straße 40 in 21745 Hemmoor
Wohneinheiten: 32 WE
Wohnfläche: 38,39 qm – 55,61 qm
Preis: ab 188.111,00 €
Finanzierung: Zinsgünstige Finanzierung über das KfW Programm (298) „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ möglich (100.000€ zu 2,80% p.a.)
Fertigstellung: Q2/Q3 2028
Steuern / Abschreibung 5% degressive Abschreibung möglich
Rendite: ca. 4,5%

Servicewohnanlage in Hemmoor in der Nähe des Kreidesee in Niedersachsen

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· 32 hochwertige Service-Wohnungen
· Komfortables und selbstbestimmtes Wohnen
· Parkanlage direkt auf dem Gelände
· Serviceleistungen buchbar

Sie haben die Möglichkeit, eine moderne Wohnung im Bereich Service-Wohnen zu erwerben, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Das Konzept verbindet selbst bestimmtes Wohnen mit optionalen Serviceleistungen, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können. Zum Beispiel Reinigungs- und Hausmeisterservice, Mahlzeiten, Postservice, Teilnahme an Veranstaltungen, Notrufsystem, Ambulante pflegerische Leistungen, allesamt einzeln oder als pauschales Paket buchbar.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Café, welches sich im angrenzenden Pflegeheim befinden und das als zusätzlicher Begegnungsort für alle Bewohner zur Verfügung stehen wird. Auch das direkte Umfeld wird ansprechend gestaltet. Vom Bauträger wird ein Park angelegt, der zum Verweilen und Spazieren einlädt und die Aufenthaltsqualität des gesamten Standorts zusätzlich erhöht.

Für ein Beratungsgespräch und ausführliches Informationsmaterial melden Sie sich gerne.

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