| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 103 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 249.999 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.427,17 €/m² |
| Provision | 3,57 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses aus dem Baujahr 2000 in ruhiger Wohnlage von Harthausen.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten sowie das attraktive Potenzial zur individuellen Modernisierung. Aufgrund des bestehenden Renovierungsbedarfs bietet sich Käufern die seltene Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Wohnwünschen neu zu gestalten und dabei von einem attraktiven Kaufpreis unter aktuellem Marktwert zu profitieren.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumgröße und hervorragenden Lichtverhältnissen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein offenes, helles Wohngefühl.
Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie schließt direkt an den Wohnbereich an, ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen – ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bieten durch ihre Größenordnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das modernisierte Badezimmer mit neuer Dusche, neuer Badewanne und einer ansprechenden Fliesenausstattung. Hier können die zukünftigen Eigentümer unmittelbar von einer bereits erfolgten Modernisierung profitieren. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC verfügen über Fenster, die für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die großzügigen Räume bieten hervorragende Stellmöglichkeiten für Möbel und ermöglichen eine individuelle Einrichtung ohne Platzprobleme.
Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken unmittelbar vor der Haustür.
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