Frisch sanierte WHG mit offenem Wohn- und Essbereich im Woogsviertel

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Woogsviertel – frei ab 01.11.2026
Besichtigungen ab Mitte Oktober möglich.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im beliebten Woogsviertel in Darmstadt. Sie wurde im September 2026
umfassend saniert, ist gut geschnitten und ideal für 1–2 Personen.
Direkt im Eingangsbereich neben der Küche liegt eine separate Abstellkammer. Mittelpunkt der Wohnung ist der
große, sehr helle und offene Wohnbereich mit rund 32 m². Die Einbauküche mit Essplatz ist bereits vorhanden.
Vom Wohnbereich aus geht es auf den Balkon.
Ein großzügiger Flur bietet viel Platz für Schränke und Stauraum. Von dort erreichen Sie das ruhige
Schlafzimmer mit ca. 14 m² und das Badezimmer mit Badewanne und Duschkopf.
AUF EINEN BLICK
• 2 Zimmer, ca. 65 m², 1. OG
• Offener Wohnbereich mit Einbauküche, ca. 32 m²
• Schlafzimmer ca. 14 m²
• Separate Abstellkammer im Eingangsbereich
• Großzügiger Flur mit Platz für Stauraum
• Bad mit Badewanne und Duschkopf
• Balkon
• moderne Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
• Saniert 09/2026
• Frei ab 01.11.2026

Ausstattung laut Anbieter

OPTIONEN
• Teilmöblierung (Schlafzimmer): + 35 € je Zimmer/Monat
• Vollmöblierung: + 75 € je Zimmer/Monat
KOSTEN
• Kaltmiete 1.140 €
• Betriebskosten inkl. Warmwasser 90 €
• Heizkosten (Strom Wärmepumpe) 100 € Vorauszahlung
• Warmmiete 1.330 € (ohne Haushaltsstrom)
• Kaution 3 Nettokaltmieten (3.420 €)

Lage

Lagebeschreibung

Die Innenstadt ist schnell erreicht, der Große Woog liegt vor der Tür, und der ÖPNV ist gut angebunden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung: Wer zieht ein, Beruf, gewünschter Einzugstermin
und ob Sie die Wohnung möbliert oder unmöbliert möchten.