| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 675 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 250 m² |
| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 700 Meter vom Strand entfernt. Drei Wohneinheiten, mehrere Terrassen und ein großer Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Eigennutzung und touristischen Vermietung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein vorgefertigter Pool, es besteht auch die Möglichkeit, einen permanenten Pool zu bauen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, sonnige und geräumige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Zwei große Außenterrassen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Das Erdgeschoss war ursprünglich in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt. Alle notwendigen Verbindungen sind noch vorhanden, so dass diese Aufteilung bei Bedarf wiederhergestellt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen, die über eine separate Außentreppe erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Die Terrassen bieten einen schönen Blick auf die umliegende Natur.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gepflegten Zustand. Im Außenteil befinden sich außerdem zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools.
Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über eine Zisterne, während die Entwässerung über eine Klärgrube erfolgt. Frisches Wasser kann bei Bedarf schnell bestellt und geliefert werden.
Auch für die touristische Vermietung ist die Immobilie sehr interessant: Jahr für Jahr zählt Vir direkt hinter Rovinj zu den gefragtesten und meistbesuchten Reisezielen in Kroatien und bestätigt im Jahr 2026 seine starke Position auf dem kroatischen Tourismusmarkt.
Eine attraktive Immobilie für alle, die eine ruhige Lage, mehrere separate Wohneinheiten und ein interessantes Potenzial zur touristischen Vermietung vereinen möchten.
Kaufpreis: 595.000 €
Für Käufer können Agenturgebühren gemäß unserer gültigen Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen anfallen.
Ihr Vorteil mit My Dalmacia
Wir begleiten Sie mehrsprachig durch den gesamten Kaufprozess:
auf Deutsch, Kroatisch, Englisch und Slowenisch – von der ersten Besichtigung bis zur sicheren und professionellen Abwicklung des Kaufs.
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ID CODE: 2300-K4817
