Baesweiler | Bürofläche mit Lager 100 m² ebenerdiger Zugang

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Büroflächen mit Lagerflächen im Zentrum von Baesweiler zu vermieten.
Hier bietet sich ein zum Beispiel ein Internetversand mit Lager an aber auch viele andere Branchen sind hier möglich.

Die Gewerbeflächen wurden im Zuge der Modernisierung im Jahr 2025
mit 3-fach verglasten Fenstern und einer neuen Heizung ausgestattet.

Weiterhin gehört ein neuwertiges Badezimmer mit Fenster und Dusche zu den Mieträumen.
Von der Straßenseite ist der Zugang zu den Räumen über einen repräsentativen Eingang möglich.
Von der Gebäuderückseite ( Hof) aus sind die Gewerberäume ebenerdig zu erreichen.

Kostenlose Parkplätze (Parkscheibe 1 Std) befinden sich vor dem Haus.
Im Hof stehen eigene Parkplätze ausreichend zur Verfügung und können
für € 30,- pro Monat dazu gemietet werden.

Im Hof befindet sich auch eine Großgarage, die bisher als Lager benutzt wurde.
Die Großgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und Beleuchtung hat
die Maße; ca. Länge 7,20 m | Breite ca, 2,80 m, | Höhe ca. 3,0 m, die Monatsmiete beträgt € 100,-

Die Räume können sowohl vom Hof als auch von der Straßenseite erreicht werden.

Im Hof befindet sich auch die Großgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und Beleuchtung.
Maße; ca. Länge 7,20 m | Breite ca, 2,80 m, | Höhe ca. 3,0 m

ECKDATEN:

+Bürofläche / Lagerfläche: .......................ca. 100m³
+Kaltmiete: .......................................................€ 700,- / Monat
+Betriebskostenvorauszahlung: .............€ 150,- / Monat
+Großgarage : ................................................€ 100,- / Monat (optional)
+Pro Parkplatz im Hof: ...............................€ 30,- / Monat (optional)
+Beziehbar: Sofort oder später

Lage