Waldrand Bungalow zu den Fischteichen incl. Strom

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Der wunderschöne Bungalow, liegt am Waldrand zur Stadtheide und den Paderseen. Das Haus verfügt über 2 Gärten. Einen Gartenbereich im Eingangsbereich und einen geschlossenen Garten mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, den Garagen und in die Kellerräume.
Das Haus verfügt über einen offenen Wohnraum mit direktem Küchenzugang. Die neue Küche bietet alles, was moderne Küchen bieten, von einem erstklassigen Induktionskochfeld bis zu einem modernen Backofen.

Es gibt 5 Zimmer, auf 2 Ebenen, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Hobby-, oder Abstellräume genutzt werden können.

Neben einem großzügigen Duschbad gibt es ein Gäste WC und eine Dusche in den Kellerräumen. Die Türoberflächen bestehen aus wertvollen Amazakoué Holz, dass auch Vogelsangholz oder Ovengkol genannt wird. Die Türen sind über 50 Jahre alt und wurden restauriert und mit einer aufwendigen Hand-Schellack Politur versehen.

Zum Haus gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz steht in einer großzügigen Garage von 8x5x3 Metern zur Verfügung und kann mit angemietet werden. Die Garagen sind direkt vom Grundstück aus begehbar.

Das Haus zeichnet sich durch eine zentrale Lage zur Innenstadt aus und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Zum Haus gehört eine neue, großzügige 22,75 KW peak Photovoltaikanlage mit einem 10 KWh Stromspeicher, mit dem man weitgehend unabhängig vom Stromnetz ist. Mit dieser Anlage können ca. 20.000 KWh/Jahr gewonnen werden. Bei einem Strompreis von 30 Cent/KWh könnte Strom im Wert von über 6.000 € generiert werden, was nur ein theoretischer Wert ist. Ein Batteriespeicher von 10 KWh speichert den gewonnen Strom für die Nachtzeit und Tage mit wenig Sonneneinstrahlung.

Wenn Interesse besteht kann ein weiter 10 KWh Speicher installiert werden, oder eine Wallbox in der Garage zum bidirektionalem Laden von Elektroautos, oder eingespeist werden für die Warmwassererzeugung.

Der selbst produzierte Strom kann für die Küche, zum Heizen und optional auch zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs genutzt werden. Nicht mehr Tanken; keine Stromrechnung. Sprechend Sie dazu Ihren Elektriker oder sprechen uns.

Das Haus ist bereits mit Glasfaser ausgestattet und bietet die bestmögliche Internetverbindung.

Ausstattung

Das Haus bietet 3 Wiesenflächen rund um das Haus verteilt.
Im hinteren Bereich ist ein großzügig umfasster, ruhiger Balkon, der zum Spielen, Ausruhen oder Feiern einlädt.

Der Bungalow ist ein idealer Wohnraum zum entspannen für die ganze Familie.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Kürzere Mietzeiten auf Anfrage. Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet. Die Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden.

Eine Videobesichtigung finden Sie unter folgendem Link: youtu.be/K3HvXSNyDdE
Kopieren Sie den Link in Ihren Browser.

Im Anhang finden Sie die Grundrisse der Immobilie. Diese stimmen mit dem tatsächlichen Bauzustand nicht vollständig überein.

Besichtigungen können erst ab dem 21. August 2026 über die Plattform Ohne-Makler vereinbart werden. Bitte sehen Sie von früheren Anfragen ab.

Lage

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich direkt am Waldrand zu den Fischteichen, mit Bootsverleih und einem Waldspielplatz, bei den 7 Seen der Fischteiche und dem Padersee. Ein Fahrradweg führt sie in nur 15 Minuten durch die Paderauen bis direkt in die Stadt.

Sie kommen zu Fuß zum nahe gelegenen Tennisplatz. Die Bushaltestelle liegt in nur 100 Meter Entfernung und bringt Sie in 15 Minuten direkt in die Innenstadt und zum Bahnhof.
Es sind 500 m bis zum nächsten Einkaufszentrum, 1 Km zu Ärzten, Apotheken und Bäckereien.

Der Bungalow liegt ruhig in einer Seitenstraße, zentral in der Stadtheide. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in der Innenstadt, in 5 Minuten an der Auffahrt zu A33 zwischen Bielefeld, Dortmund und Kassel. Ein optimale Anbindung zur Infrastruktur.