IHR NEUES ZUHAUSE - NUR WENIGE SCHRITTE VOM KELLERSEE

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das **OKAL Doppelhaus 11** verbindet die Vorteile zweier eigenständiger Wohneinheiten mit der repräsentativen Wirkung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auf den ersten Blick ist kaum zu erkennen, dass sich hinter der imposanten Architektur tatsächlich zwei vollständig getrennte Doppelhaushälften verbergen. Das elegante Walmdach, die ausgewogenen Proportionen und großzügigen Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine besonders hochwertige und zeitlose Ausstrahlung.

Jede Haushälfte bietet **rund 142 m² Wohnfläche** und ein durchdachtes Raumkonzept, das hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Direkt an die Küche angebunden, entsteht ein offener und kommunikativer Lebensbereich mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und Gäste. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen gleichzeitig eine attraktive Verbindung nach draußen. Von hier aus öffnen sich Terrasse und Garten als natürliche Erweiterung des Wohnraums.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Insgesamt **drei Schlafzimmer** bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder - je nach persönlicher Lebenssituation - auch für ein separates Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist das **über 13 m² große Familienbad**. Mit Badewanne, separater Dusche und WC bietet es großzügige Platzverhältnisse und schafft einen komfortablen Rückzugsort für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden.

Das Doppelhaus 11 ist damit weit mehr als ein klassisches Doppelhaus: **Zwei eigenständige Zuhause verbinden sich zu einem architektonisch geschlossenen, repräsentativen Gesamtbild** - ideal für Familien, die modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine außergewöhnliche Außenwirkung miteinander verbinden möchten.

Lage