IMMOBERLIN.DE - Bürogebäude auf Gewerbegrundstück für diverse Nutzungen mit Baupotential

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Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude besteht aus 6 Obergeschossen und einem Unter-geschoss. Auf jeder, ca. 777 m2 großen Etage befinden sich attraktiv aufgeteilte Büros, die über Treppengänge und 2 Personenaufzüge zugänglich sind.
Denkbar sind eine neue Aufteilung und Ausbauten entsprechend individueller Nutzvorstellungen, z.B. als Altersheim, Boardinghaus und/oder Hotel. Eine Kantine kann errichtet werden. Im Jahr 2023 wurden das Dach und alle Elektroleitungen erneuert. Vor dem Gebäude lassen auf einem großen Grundstücksteil viele Pkw und Lkw abstellen.
Das Grundstück umfasst die 4 Flurstücke 235, 236, 237 und 238. Denkbar ist eine zusätzliche Bebauung zur Schaffung einer Brutto-geschossfläche (BGF) von ca. 15.000 m2.
Optimal positioniert und ausgerichtet sowie für diverse Vorhaben dimensioniert präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie mit einem exzellenten, in die Zukunft weisenden Potential.

Lage