Wohnzimmer
Fassade
Wohnzimmer
Diele
Loggia
Flur/Eingang
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gäste-WC
Badezimmer
Treppenhaus
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaufpreis | 260.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.333,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 2 Gewerbeinheiten, aufgeteilt in 6 Häuser.
3-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Loggia, Kellerraum Lage: 1. OG links Größe: ca. 78,15 m² Garagenstellplatz in Doppelgarage
- Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Gasetagenheizung (Direktvertrag mit Versorger) Vinylbodenbelag in allen Räumen Wände in weiß gestrichener Raufasertapete eigener Kellerraum allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller
Aufteilung: ca. 78,15 m² große 3 Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und ein separater Kellerraum. Eine Loggia lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde Anfang 2025 renoviert. Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist sowohl zur Vermietung oder zur Selbstnutzung attraktiv.
In der Wohnung wurden folgende Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt: - Neuer Vinylbodenbelag in Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC
- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Raufaser tapeziert u. weiß gestrichen
-Türzargen weiß lackiert, weiße Zimmertüren eingesetzt.
-Wände im Bad neu gefliest, mit Vliestapete versehen/ weiß gestrichen -Gäste-WC: neu tapeziert mit Vliestapete/ weiß gestrichen
-Heizkörper neu lackiert
Die Angabe des Hausgeldes beinhaltet das aktuelle Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage.
Der angebene Garagenpreis ist im Kaufpreis inbegriffen.
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Die Wohnung befindet sich zentral im Siegburger Stadtteil Kaldauen. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindungen. In wenigen Minuten sind Autobahnanbindungen erreichbar.
249.000 € Siegburg-Kaldauen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Aufzug und PKW Stellplatz53721 Siegburg
329.000 € Exklusives Wohnen am Marktplatz53721 Siegburg– Siegburg
