| Wohnfläche ca. | 115 m² |
|---|
| Zimmer | 15 |
|---|
| Grundstücksfläche | 2404 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 816 m² |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 9.565,22 €/m² |
| Provision | 5,95% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Hülptingsen I in Burgdorf. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 2.404 m²
- Büro- und Ausstellungsfläche: ca. 390 m²
- Wohnfläche: ca. 115 m² (hochwertig ausgestattet und 2013 kernsaniert)
- Lager- und Montagehalle: ca. 426 m²
Aktuell sind rund 213 m² der Büroflächen vermietet und generieren bereits laufende Einnahmen. Die übrigen Flächen sowie die Wohnung werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und können nach individueller Absprache kurzfristig zur freien Verfügung übergeben werden.
Die Immobilie besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit: Ob Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder vollständige Kapitalanlage – hier sind vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar.
Weitere Infos zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
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