| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 41.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 792,42 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie zum Verkauf stehende Wohnung befindet in einem ca. 1927 errichteten Mehrfamilienwohnhaus, welches 1994/1995 saniert wurde.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 08/1999. Die Kaltmiete beträgt 291,44 EUR, die Betriebskosten 81,00 EUR, die Heizkosten 117,56 EUR und die Gesamtmiete 490,00 EUR. Die Nutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken wurde von der Stadtverwaltung Zwickau geprüft (siehe Abgeschlossenheitsbescheinigung).
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 162/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 278,49 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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