| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 139.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.159,09 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Allgäu! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in gefragter Lage von Immenstadt-Bühl und nur wenige Gehminuten vom Großen Alpsee entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und interessanter Vermietbarkeit macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Die Wohnung befindet sich formal im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 50 Wohneinheiten. Bedingt durch die Hanglage der Wohnanlage ist sie dennoch ebenerdig zugänglich, sodass keine Treppen überwunden werden müssen. Dieser komfortable Zugang ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Feriengäste ein besonderer Vorteil.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein freundliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die frische Allgäuer Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Pkw-Garage, die sich nur etwa 10 Meter vom Wohnungseingang entfernt befindet. Die kurze Entfernung ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung – auch bei ungünstiger Witterung.
Die Garage wird zusätzlich für 8.000 Euro angeboten. Zusammen mit dem Kaufpreis der Wohnung ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 147.000 Euro.
Ob als eigenes Feriendomizil, gemütlicher Rückzugsort oder Kapitalanlage: Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage nahe dem Großen Alpsee, den praktischen Grundriss und den hohen Freizeit- und Erholungswert der Allgäuer Umgebung.
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