Beschreibung des Ladens
Diese Ladenfläche befindet sich innerhalb einer Passage in der beliebtesten Fußgängerzone Singens, der August Ruf Straße, und bietet eine Nutzfläche von ca. 136 m².
Die Lage bietet eine stark frequentierte Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und zahlreichen etablierten Gewerbetreibenden in unmittelbarer Nähe, was für gute Sichtbarkeit und Synergieeffekte sorgt.
Die mögliche Schaufensterfront innerhalb der Passage beträgt ca. 14 m und bietet eine großzügige Präsentationsfläche. Zusätzlich besteht die Option, Werbeflächen direkt an der Fassade beziehungsweise im Bereich der Passage zu nutzen, um die Sichtbarkeit weiter zu erhöhen.
Die Fläche verfügt über getrennte Kundentoiletten sowie einen ca. 4 m² großen Lagerraum. Optional steht zusätzlich eine Kellerfläche zur Anmietung zur Verfügung, die sich beispielsweise für Lager oder Nebennutzungen eignet.
Die Fläche lässt sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten von ca. 78 m² und ca. 58 m² unterteilen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die genaue Lage ist im beigefügten Grundriss gelb gekennzeichnet.
