| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 170 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1890€ |
Diese Wohnung in Malching bietet auf 84 Quadratmeter eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung, die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Es gibt einen Balkon. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Geräte außer Kühlschrank sind vorhanden, was den Einzug erleichtert. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und es gibt ein separates WC. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Durch besonders dicke Außenwände von über 70 cm ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und kann kostengünstig im Winter beheizt werden.
Der Balkon ist über den Hausflur zugänglich und nicht direkt von der Wohnung.
Im Ort ist eine Wirtschaft, ein kleiner Nah und Gut Lebensmittelhandel, eine Tankstelle und viel örtliche Vereine vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Malching an der Hauptstraße. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und bietet eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Entfernung nach Pocking, Bad Füssing Simbach und Braunau sind mit ca. 13 km Entfernung schnell zu erreichen.
