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WOHNEN IN LEIPZIGER TOP-LAGE MIT BALKON!

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.4157 Leipzig
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
TraumImmo-ID: XCUQ6NT
Partner-ID: 73861149

Veröffentlicht am 10.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Wohnung-Jetzt GmbH

Objektdaten

Zimmer2
BefeuerungsartGas

Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Energieausweis

D
122 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis155.000 €

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Beschreibung der Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit Zukunft. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.836,00 €, wodurch sie von Beginn an laufende Einnahmen generiert. Gleichzeitig bietet sie die Option einer späteren Eigennutzung. Balkon und Keller runden das Angebot ab und steigern Wohnkomfort sowie Vermietbarkeit. Eine ideale Investition für Kapitalanleger mit Weitblick. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - sicher vermietet, sofortige Einnahmen < br / >
- Eigen­nutzung perspektivisch möglich < br / >
- guter, funktionaler Grundriss < br / >
- ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld < br / >
- zusätzlicher Stauraum durch Keller < br / >
- Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität < br / >
- Nettokaltmiete p.a. 4.836,00 EUR < br / >
- potenzielle Nettokaltmiete p.a. ab 01.02.2027: 5.043,12 €* < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ausstattung laut Anbieter

Keller vorhanden.


Lage

Lagebeschreibung

ruhige Anliegerstraße, gewachsenes Wohnquartier, überwiegend Wohnbebauung

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Anbieter:
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Partner-Objekt von: wohnung-jetzt
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