Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Front
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Eingangsbereich
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – ehemals Anmeldung
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Flur im Wohnbereich
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Flur im Wohnbereich
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Wannenbad
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Wannenbad
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – vordere Gästetoilette
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Wohnzimmer
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Wohnzimmer
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Wohnzimmer
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – kleines ZImmer 1
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – kleines Zimmer 2
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Büro / Gäste- o. Kinderzimmer
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Schlafzimmer
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Küche
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Küche
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – hintere Gästetoilette
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Flur zur Küche
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Abstellraum 1
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Abstellraum 2
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Flur im Wohnbereich
Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk – Stellplätze

Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.40225 Düsseldorf - Bezirk 3 – BilkNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
520.000 €
TraumImmo-ID: XD4K7AS
Partner-ID: 250688

Veröffentlicht am 17.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypBüroetage
Etage1
Baujahr1980
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkon

Stellplätze2
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude5

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis520.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Fläche

Ich biete 141 qm Räumlichkeiten, die ehemals als Praxis genutzt wurden und zur Zeit als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich genutzt werden.

Ebenfalls interessant für Kleingewerbetreibende nach § 19 UStG; hier kann wohnen und arbeiten verbunden werden.

Aufgrund des Aufzuges sind die Räumlichkeiten sehr gut für jede Art von Praxis nutzbar.

- Aufzug
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- 5 Zimmer, Küche, Diele/Eingangsbereich
- 2 Abstellräume
- 2 Gästetoiletten
- 1 Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum

Es werden 2 Stellplätze auf der Flachebene separat / unabhängig von den Räumlichkeiten zum Kauf angeboten, je Platz 35.000,00 €.


Lage

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage im beliebten Bilk

Gute öffentliche Verkehrsanbindung; direkte Erreichbarkeit von Autobahnen.

Im direkten Umfeld sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf zu finden.

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