| Wohnfläche ca. | 81 m² |
|---|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 414 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 290 € |
| Kaufpreis | 68.000 € |
| Preis pro m² | 841,90 €/m² |
| Provision | 3570,00 € inkl. MwSt. |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese schön am Ortsrand gelegene 3-Raum-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den großzügigen, umlaufenden Balkon, der zu jeder Tageszeit Sonne und Ausblick bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer sehr gut funktionierenden Wohnungseigentümergemeinschaft, deren Verwalter wir mit einer anderen Gesellschaft sind.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Eine eigene Garage gehört direkt zur Wohnung (Sondernutzungsrecht) und bietet zusätzlichen Komfort.
Für die Bewohner stehen im Gemeinschaftseigentum zudem praktische Einrichtungen zur Verfügung: gemeinschaftliche Balkone im Treppenhaus, ein Wasch- und Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das Objekt wird von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Lage zählt zu den gefragtesten im Ort – ruhig und naturnah, mit direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, das zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Fazit:
Eine attraktive, gut gelegene Eigentumswohnung mit stimmigem Gesamtpaket – gepflegtes Umfeld, solide Gemeinschaft und naturnahe Lage machen dieses Angebot besonders interessant.
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