Stadtvilla (unverbindl.)
Grundstücksfläche
Visualisierung im Lagebild
GRZ-Übersicht Teilung
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Grundstücksfläche | 621 m² |
|---|
| Kaufpreis | 100.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein rückwärtiger, künftig eigenständiger Grundstücksteil in Andernach-Eich mit 621,60 m². Für die beabsichtigte Bebauung liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Danach ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss grundsätzlich zulässig. Die beigefügten Planunterlagen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und legen keine konkrete Gebäudegröße, Wohnfläche oder Ausführung fest. Die spätere Planung kann im Rahmen des Bauvorbescheids individuell entwickelt werden. Vor einer konkreten Umsetzung sind die Gültigkeit des Bauvorbescheids sowie die Genehmigungsfähigkeit der individuellen Planung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Der Kaufpreis beträgt 100.000 EUR. Dies entspricht rund 160,88 EUR/m² und liegt damit unter dem genannten Bodenrichtwert von 190,00 EUR/m². Der Bodenrichtwert ist ein Orientierungswert und kein Verkehrswert. Maßgeblich bleiben Bauvorbescheid, Teilung und spätere Detailplanung.
Kaufpreis: 100.000 EUR. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der noch vorzunehmenden Grundstücksteilung. Zur Herstellung der Zufahrt soll die links gelegene Bestandsgarage abgebrochen werden. Die Erschließung erfolgt über ein im Rahmen der Teilung einzutragendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Verlauf, Kapazität und Ausführung der Versorgungsleitungen für Strom, Telekommunikation sowie Wasser und Abwasser sind in der Detailplanung mit den jeweiligen Versorgungsträgern zu klären. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus Vermessung und Teilung. Bitte nutzen Sie für Rückfragen, Planunterlagen oder einen Besichtigungstermin die Nachrichtenfunktion dieses Inserats.
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Das Grundstück liegt rückwärtig zur Burgstraße in Andernach-Eich. Die Lage ist von Einfamilienhäusern und gewachsenen Gärten geprägt. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist vom Straßenraum zurückgesetzt. Die Zufahrt ist über das vordere Grundstück an der Burgstraße vorgesehen.
