Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Badzimmer
Flur
Küche
Lichtgraben / Terrasse
Ansicht Garten Hinterhof
Veröffentlicht am 28.07.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | -1 |
| Wohnfläche ca. | 30 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 900 € |
| Kaution | 2400€ |
| Preis pro m² | 26,67 €/m² |
Die Wohnung wird befristet bis 31.03.2026 vermietet.
Die helle 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Gemeinschaftskeller. Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre und wird durch einen Lichtgraben belichtet.
- Geräumiger Abstellraum
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die folgenden Gegenstände bleiben in der Wohnung: Einbauküche, Küchentisch und Stühle, Kleiderschrank, Doppelbett.
Anmeldung möglich / Eine Wohnungsgeberbestätigung wird zur Verfügung gestellt
Einzugsdatum zum 01.08.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.
Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen U1 "St.-Quirin-Platz und U2 "Giesing Bahnhof" sowie der S-Bahnhof Giesing mit den Linien S3, S7 und S8 sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile gewährleistet.
In der näheren Umgebung laden der Weißenseepark sowie der schöne Perlacher Forst zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.
