| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 148 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 912 m² |
|---|
| Kaufpreis | 224.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.513,51 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses im Jahre um 1928 errichtete Mehrgenerationshaus verbindet historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot. Jede der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über ca. 74 m² und wartet im Erdgeschoss mit einer 3-Raum- und im Obergeschoss mit einer 4-Raumwohnung auf. Beide Etagen verfügen über großzügige Wohnküchen und Tageslichtbäder mit Wannen. Auch im Dachgeschoss ist noch weiterer (Stau)Raum verfügbar – ideale Voraussetzungen für wachsende Familien.
Besondere Highlights: Sonnige Terrasse mit idyllischen Blick ins grüne Umland – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Vollunterkellert und trocken, zudem ein großer Dachboden, der als Ausbaureserve für ein Home‑Office, Hobbyraum oder Atelier genutzt werden kann.
Drei geräumige Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eignen sich hervorragend als Werkstatt oder für Ihre Selbstständigkeit.
Modernisierungsmaßnahmen:
1999 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht
2005 erfolgte eine fachgerechte Drainage
Die Immobilie ist jedoch renovierungsbedürftig: Teile der Haustechnik stammen noch aus DDR‑Zeiten und auch weitere Gewerke warten auf Erneuerung – ein spannendes Sanierungspotenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Lage: Stollberg punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, ein Krankenhaus, vielfältige Nahversorgungsangebote sowie Bus‑ und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohnlage kombiniert dabei die Vorzüge urbaner Anbindung mit naturnaher Lebensqualität.
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