| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 105 m² |
|---|---|
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 229.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.696,30 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKapitalanlage mit extrem hoher Rendite von aktuell 12,3 %. Bei Optimierung 14,2 %
Durch sehr hohe Abschreibungen Steuerfreie Mieteinahmen
6er Wohngemeinschaft mit 6 Einheiten, zwei Bäder (renovierungsbedürftig)
Der tausch der Heizung gegen eine sehr sparsame Wärmepumpe ist berechnet und kann für sehr überschaubare Mittel erfolgen. Zusätzliche Förderungen durch die Stadt Niedernhall für Heizung, Badsanierung, Fenstertausch und Dachdämmung sind möglich, wenn gewünscht.
Die Zimmer sind voll möbliert und einzeln vermietet.
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Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt Niedernhall. Sehr kurze Fußwege zu allen Geschäften und Einrichtungen.
