| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 508 m² |
|---|
| Kaufpreis | 784.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.646,76 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHaus inkl. Grundstück !
Detaillierte Baubeschreibung bei Interesse gerne auf Anfrage.
Neubau in Massivbauweise (kein Fertighaus) von 2 x DHH in Tübingen-Pfrondorf in begehrter Lage mit jeweils ordentlich großem Grundstücksanteil.
Hochwertige Massivbauweise mit energieeffizienter Ausstattung, Energie-Effizienzklasse A+! Die Planung erfolgt individuell und orientiert sich an aktuellen energetischen Standards gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Das Haus überzeugt durch eine moderne und massive Bauweise mit hochwertiger Gebäudehülle, energieeffizienter Wärmepumpentechnik sowie zeitgemäßer Wohnraumlüftung.
Ausgeführt werden massive Außen- und Innenwände aus Porenbeton, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, sowie eine langlebige Dacheindeckung namhafter Hersteller.
Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
Die Ausstattung umfasst zudem hochwertige Sanitärobjekte, moderne Innentüren, stilvolle Treppenanlagen aus Massivholz sowie ausgewählte Fliesen- und Fensterbank-Materialien.
Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Schall-, Wärme- und Feuchtigkeitsschutz gelegt.
Die Bauausführung erfolgt nach den anerkannten Regeln der Technik in Zusammenarbeit mit regionalen, erprobten Fachbetrieben.
Das Haus wird nicht „von der Stange“ realisiert. In der Planungsphase haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Details mitzugestalten und so Einfluss auf Ihr zukünftiges Zuhause zu nehmen. So entsteht ein Neubau, der nicht nur modern ist, sondern auch Ihre persönliche Handschrift trägt. So ist zum Beispiel auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch eine Garage und ein Keller realisierbar.
Der ausgeschriebene Kaufpreis beinhalten das Grundstück und die Baukosten für das Haus. Die Baunebenkosten (BNK) sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Höhe von ca. € 110.000 kommen zusätzlich dazu. Weiterhin die Außenanlagen, je nach gewünschter Ausführung.
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998.000 € Mehrfamilienhaus in Top-Lage in 72074 Tübingen, Brückenstraße 472074 Tübingen– Tübingen
1.450.000 € Über 6% Rendite mit renovierten Objekten (Ohne Maklerprovision)72074 Tübingen– Lustnau
