Büro mit Halle und Außenfläche in zentraler Lage von Elmshorn zu vermieten

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Das Bürogebäude verfügt über zwei Büros mit ca. 22,00 m² und 15,89 m², eine geflieste Küchenzeile, einen Flur mit Nutzungsmöglichkeit als Wartebereich, einen Abstellraum, zwei WCs, eine Dusche sowie einen Heizungsraum. Eines der Büros bietet einen separaten Außenzugang.

Die Fahrzeughalle 1 umfasst ca. 166,06 m² und ist über eine Lüftungsheizung beheizbar. Sie verfügt über ein elektrisches Rolltor (ca. 4,85 m breit und 3,90 m hoch), eine Fahrzeuggrube, eine Vorrichtung für Kranhaken sowie große Fensterfronten. Ein Notausgang und Verbindungstüren zur zweiten Halle sowie zum Bürobereich ergänzen die Ausstattung.

Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren und einer gleichen Verlängerungsoption vorgesehen. Umbauten oder Renovierungen obliegen dem Mieter selbst, ebenso wie die eigenständige Abrechnung von Strom- und Heizkosten mit einem Versorger.

Lage