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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.10551 Berlin – MoabitBerlin
Kaufpreis
170.000 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: XMEYF4B
Partner-ID: 434408

Veröffentlicht am 06.03.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Filippo Marelli

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.35 m²
Baujahr1965
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheDuscheGarten

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude6

Energieausweis

E
144 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²4.857,14 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Wer in die Wohnung kommt hat sofort das Gefühl, dass alles am rechten Platz ist und spürt die Harmonie der aufeinander abgestimmten Räume. Alles ist am richtigen Platz und deshalb wirkt die Wohnung größer als sie ist und sie wirkt groß. Der Wohn-Stil verbindet Vintage-Elemente mit dem Nützlichen und Modernem. Die Küche ist mit Fenster. In die Wohnung kommt man bequem mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung eignet sich sehr gut zum Eigengebrauch , von Studenten , Single bis Rentner aber sie eignet sich auch sehr gut als Kapital-Anlage mit Vermietung. Die Wohnung ist sehr hell und die Wohngemeinschaft offen und herzlich .


Ausstattung laut Anbieter

Die Ausstattung ist zeitgemäß , praktisch und harmonisch zugleich .


Sonstiges

Makler-Anfragen unerwünscht - der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei durch den Eigentümer selbst.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin Moabit , ca. 500 Meter von S-Beussel-Straße , und ca. 200 Meter von den Bus-Linien 106, 123 und N26 und ca. 700 Meter von U 9-Birkenstr. und U9-Turmstr. In 200 Meter ist man auf dem Sportplatz, in 300 Meter im Union-Park. Man kann die Ruhe genießen und in wenigen Schritten ist man bei vielen guten Restaurants und Bars. Die Bewohner dieser Zone sind offen, vielseitig und herzlich

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