Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg Bramfeld – Foto 1
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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg Bramfeld

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Bornblick 2b22179 Hamburg – BramfeldHamburg
Kaltmiete
1380 €
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: XMNEU2E
Partner-ID: 504798

Veröffentlicht am 13.10.2026 · Zuletzt geprüft am 25.10.2026

Anbieter:
Privat von Koray Acik

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.72 m²
Baujahr2020
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Terrasse

ZustandNeuwertig
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A+
27,8 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1380 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete1630 €
Preis pro m²22,64 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und eigener Terrasse in Hamburg Bramfeld.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine angenehme Aufteilung der Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld im Bezirk Wandsbek. Die Wohnlage am Bornblick zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit Grünflächen in der näheren Umgebung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA-Markt und eine Bäckerei, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Bushaltestellen in der Umgebung bieten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen die Anbindung an weitere Stadtteile Hamburgs. Über die Bramfelder Chaussee und die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind auch andere Teile der Hansestadt mit dem Auto erreichbar.

Die Lage verbindet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und eignet sich für alle, die ruhiges Wohnen in Hamburg mit einer guten Versorgung im näheren Umfeld verbinden möchten.

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Anbieter:
Privat von Koray Acik
Partner-Objekt von: ohne-makler.net