| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 7 m² |
|---|
| Kaufpreis | 329.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.953,59 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten in Zimmern ob Rottweil steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050 € zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als interessante Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Modernisierungen/Sanierungen:
- 1995: Erneuerung der Gasheizung
- 2000: Erneuerung der Außenfassade
- 2008: Modernisierung des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik, Einbau neuer Kunststofffenster (2-fach Verglasung), Erneuerung des Daches sowie der Wohnungswände, Erneuerung der Bodenbeläge und Wohnungstüren, Austausch der Hauseingangstür
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249.000 € Außergewöhnliche DG-Wohnung mit viel Potential und besonderem Flair78658 Zimmern ob Rottweil
249.000 € Außergewöhnliche DG-Wohnung mit viel Potential und besonderem Flair78658 Zimmern ob Rottweil– Zimmern ob Rottweil
