Veröffentlicht am 14.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 809 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.172,73 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Raum darf atmen. Licht darf bleiben. Ein Zuhause darf sich verändern.
Dieses Haus aus dem Baujahr 1965 entfaltet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein klares, zweigeschossiges Raumgefüge mit insgesamt fünf Zimmern und einem spürbaren Sinn für Alltag und Rückzug. Ein großer Garten und ein ebenfalls großer Wintergarten erfüllen die Möglichkeiten, sich bei jeder Jahreszeit wohl zu fühlen.
Der Status quo zeigt sich sanierungsbedürftig und damit offen für neue Entscheidungen. Gerade darin liegt das Potenzial: Bestehende Strukturen geben Halt, während Gestaltung, Materialität und Details neu gedacht werden können. Eine Modernisierung ist zuletzt im Jahr 2021 erfolgt, als eine Ölheizung eingebaut wurde.
Der Rundgang beginnt im Flur des Erdgeschosses, von dem aus sich die Räume in ruhiger Logik erschließen. Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine Abfolge, die Kochen, Zusammensein und Entspannen miteinander verbindet. Der Wintergarten erweitert diese Ebene um einen eigenen, lichtgeprägten Bereich, der Innen und Außen zusammenführt.
Im Obergeschoss setzt sich das Konzept von Komfort, Offenheit und Privatsphäre fort. Drei Schlafzimmer schaffen Spielraum für Schlafen, Arbeiten und Gäste, begleitet von einem Badezimmer. Der Flur verbindet die Räume unaufgeregt.
Abgerundet wird das Haus durch den Keller sowie zwei Stellplätze vor dem Haus und der Garage, die Alltag, Ordnung und Ankommen erleichtern. Hier verbinden sich Substanz, Spielraum und Perspektive zu einem stimmigen Ganzen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Wohngefühl mit Raum für Entwicklung.
Wir freuen usn Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.
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