Modernes Bien-Zenker-Effizienzhaus KfW 55 - Stilvoll wohnen mit Komfort und Zukunft

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses moderne Bien-Zenker-Energieeffizienzhaus KfW 55 vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf elegante Weise. Auf einem ca. 864 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 194,57 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem stilvollen Ambiente sowie viel Raum für modernes Familienleben.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch große Fensterflächen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Wärme und besonderen Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet: Backofen und Mikrowelle von Siemens mit umfangreichen Komfortfunktionen, darunter Selbstreinigung, eine hochwertige Gaggenau-Spülmaschine, ein Bora-Kochfeld mit integrierter Abluft sowie ein LG Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasseranschluss für gekühltes Wasser und Eiswürfel.

Hochwertige Stahl-Holztreppen, geschmackvolle Materialien sowie die klare Linienführung unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Als Bodenbeläge kommen ausschließlich Fliesen und Vinyl zum Einsatz, wobei im Erdgeschoss zusätzlich ein Korkuntergrund für erhöhten Wohnkomfort sorgt.

Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gästebad mit WC und Dusche zur Verfügung. Technisch überzeugt das Haus mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive Kühl-, Heiz- und Lüftungsfunktion, integriertem Smart-Homesystem sowie elektrisch steuerbaren Aluminiumrollläden. Die hochwertige Bauweise mit Holzrahmenfachwerk und Mineralwolldämmung unterstreicht den energieeffizienten und nachhaltigen Anspruch des Hauses.

Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Familie, Erholung und entspannte Stunden im Freien. Ein Pool mit sämtlichem Zubehör inklusive Pumpe ist bereits vorhanden und verbleibt auf dem Grundstück. Die Poolfolie wurde erst im vergangenen Jahr erneuert. Darüber hinaus stehen zwei praktische Gartenhütten zur Verfügung, eine größere für Gartengeräte und Materialien sowie eine kleinere zur Unterbringung von Fahrrädern und weiteren Utensilien.

Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und stilvolle Wohnqualität harmonisch verbindet.

Lage