Großzügige 5-Zimmer-Wohnung (150 m²) mit großer Dachterrasse in der Innenstadt

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk (6. OG) des Hauses am Berliner Platz 1 – mitten in der Osnabrücker Innenstadt. Durch die erhöhte Lage bietet sich ein schöner, weiter Ausblick.
Mit ihren fünf unterschiedlich großen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich für Paare ebenso wie für eine kleine Wohngemeinschaft. Neben drei größeren Zimmern stehen zwei kleinere Räume zur Verfügung, die sich je nach Bedarf z.B. als Arbeits-, Ess- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eines der Badezimmer ist direkt über eines der Zimmer zugänglich. Diese Besonderheit sollte bei der Zimmerverteilung innerhalb einer Wohngemeinschaft berücksichtigt werden.
Ein besonderer Pluspunkt ist die große, umlaufende Dachterrasse, die sich über drei Seiten der Wohnung erstreckt. Sie ist von zwei Zimmern aus erreichbar und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder einen gemütlichen Abend im Freien. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung.
In den vergangenen Wochen wurde die Wohnung renoviert: Fast alle Bodenbeläge wurden erneuert und die Wände frisch gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig. Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten umfassend saniert. Neue dreifach verglaste Schallschutzfenster, außenliegende Sonnenrollos und eine moderne Wärmedämmung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Stellplätze können bei Bedarf direkt am Haus angemietet werden.
Der Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom ist bereits im Haus verlegt. Die einzelnen Wohnungen können sofort angeschlossen werden.
Alternativ kann ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s oder ein Vodafone-Kabelanschluss gebucht werden.

Der Aufzug fährt bis ins 5. Obergeschoss und hält unmittelbar vor dem privaten Eingangsbereich der Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage