Hochwertige Praxis- o. Büroräume, z.B. für Selbstständige, Steuerbüro etc. (oder Maisonette-Wohnung)

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Hochwertige Praxis- oder Büroräume in Geschäftshaus in Nidderau Heldenbergen (Gewerbe-Mischgebiet)
Auch nutzbar als Maisonette-Wohnung für Geschäftsinhaber oder kombiniert.

1 großer Raum, 1 Abstellraum, Flur, Küche und Toilette im EG
3 Räume, 1 Abstellraum (Einbauschrank), großes Tageslicht-Bad im DG
große Terrasse im EG, Balkon im DG

Nutzfläche: ca. 170m²

Optional Doppelgarage, großer Keller, Hof- und Gartennutzung.
Gesamt-Nutzfläche: ca. 240m² (inkl. optionaler Lagerräume, plus Garage ca. 37m²)

Zusätzliche Kellerräume, sowie weitere Stellplätze optional auf Anfrage verfügbar.

Geeignet für Selbständige mit Bürobetrieb.
Oder nur als Büros, auch mit Kunden-, Patienten- oder Mandantenverkehr.

Preis pro Monat: 1.980€ (ohne optionale Räume, Garage, etc.)
Netto-Kaltmiete plus Nebenkosten-VZ, zzgl. Mwst.

Kurzfristig verfügbar.

Ausstattung laut Anbieter

Lichtdurchflutete hohe Räume
Hochwertige Ausstattung mit
Fußbodenheizung ganzflächig
Fliesen- und Laminatböden
Elektrische Rollläden
Badobjekte / Armaturen
Einbauküche
etc.

Sonstiges

Alle angegebenen Masse und Grundrisse sind Rohbaumasse, ohne Gewähr.

Lage

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige und werbewirksame Lage im Gewerbe-Mischgebiet direkt an der Zufahrt zur Bundesstraße.