Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von St. Georg

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das markante Eckgebäude vereint architektonischen Charakter mit einer zentralen Lage und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 62,22 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume mit stilvollen Details und einer besonderen Atmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit schönen cremefarbenen Holztüren, die den klassischen Charakter der Wohnung unterstreichen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die angenehme Raumgröße bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft eine ruhige und behagliche Rückzugsmöglichkeit. In den Wohnräumen sorgt der Laminatboden in ansprechender Holzoptik für eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Besonders charaktervoll sind die in allen Räumen vorhandenen Stuckelemente an den Decken, die den historischen Charme der Wohnung unterstreichen. Die Fenster aus dem Jahr 2001 ergänzen die Ausstattung.

Das gepflegte Vollbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über weiße Fliesen. Zwei große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten gleichzeitig den Vorteil, dass der Raum von außen uneinsehbar ist. Darüber hinaus bietet das Badezimmer ausreichend Stellfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Küche versprüht einen charmanten, nostalgischen Charakter und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Ausstattung mit warmen Holzelementen und erhaltenen Wandmalereien verleiht dem Raum eine besondere Ausstrahlung. Ein Backofen und ein Elektrokochfeld der Marke Gorenje sind vorhanden. Der beigefarbene Fliesenboden fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Darüber hinaus bietet die Küche ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, die zum Verweilen bei einem Kaffee oder gemeinsamen Mahlzeiten einlädt.

Das gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das 4. Obergeschoss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Kombination aus hohen Decken, charaktervollem Stuck, klassischen Holztüren und den weiteren liebevoll erhaltenen Details verleiht der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme und macht sie zu einem Zuhause mit individuellem Charakter.

Lage