Barrierefreier Komfort im Erstbezug: Moderne Wohnung mit zwei Balkonen in Trudering (4)

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Entdecken Sie eine Wohnlösung, die höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und moderne Ausstattung erfüllt. Diese besondere barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (WE 4) eines aktuellen Neubauprojekts überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und Features, die das Leben spürbar erleichtern. Die Immobilie ist ab Oktober 2026 bezugsfrei.

Raumkonzept & Komfort: Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² genießen Sie ein helles und modernes Ambiente, das vollständig stufenlos erreichbar ist. Das Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige Badezimmerausstattung: Das Hauptbad besticht durch eine moderne, bodengleiche Dusche, die maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag garantiert – ideal für alle, die Wert auf eine zukunftssichere und barrierefreie Nutzung legen. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung perfekt und sorgt für Privatsphäre bei Besuch.

Modernste Infrastruktur & Mobilität: Wie der gesamte Neubau ist auch diese Wohnung zukunftsorientiert ausgestattet. Der zugehörige Carport (60 €/Monat) verfügt bereits über eine eingebaute Vorbereitung für eine E-Ladestation. Sie können Ihr Elektrofahrzeug also künftig bequem und zukunftssicher direkt vor der Tür laden. Der Lift führt direkt in Ihre Wohnebene und unterstreicht das Konzept des barrierefreien Wohnens im Alltag.

Ausstattung & Kosten: Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und einer wertigen Ausstattung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.070 €. Hinzu kommen 300 € Betriebskosten sowie 60 € für den Carport.
Ihre monatliche Gesamtmiete beträgt somit 2.370 € (inkl. Carport und Betriebskosten). Hinweis zur Vergütung: Die Kaltmiete versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Mieter, die eine hochwertige, vollständig barrierefreie Bleibe suchen und Wert auf eine moderne Badausstattung sowie E-Mobilitätsinfrastruktur legen.

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Lage