Haus von Strasse
Hofseiten vom Haus
Innenhof mit Garage, Schuppen
Rückseite und Hauseingang
Hofzufahrt
Innenhof vom Hauseingang
Einbauküche rechts
Einbauküche links
Wohnung im EG - frei
Wohnung OG - bis Jan. belegt
DG Einliegerwohnung belegt
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Baujahr | 1897 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 253 m² |
| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.388,89 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSchönes, freistehendes Einfamilienhaus mit 180 qm Wohnfläche, davon 50 qm Einliegerwohnung und geschütztem, grünem Innenhof, großer Terrasse, Wäscheplatz, großer Garage und kleinen Schuppen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Ich möchte die Immobilie nicht als Anlageobjekt verkaufen, sondern nur zur Selbstnutzung.
Das Haus ist solide und teilweise erst 2026 saniert.
Das EG ist mit 65 qm komplett frei und kann direkt bezogen werden. 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein ein komplett neues Bad sind gerade erst fertig gestellt. Das 1. OG ist noch bewohnt. Voraussichtlich bis Ende 2026. Im DG befindet sich die Einliegerwohnung, die zur Finanzierung genutzt werden kann. Die Heizung im EG und OG wurde 2019 erneuert. Die im DG ist von 2012. Das Haus ist von außen komplett gedämmt im Jahr 1999. Das Dach stammt von 1997. Die Elektrik wurde erst 2012 fertig gestellt. Im EG -Hausflur gibt es noch eine zusätzliche Toilette für den kurzen Weg von draußen im Sommer.
Energieausweis von Juni 2026 liegt vor.
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Östliche Stadtlage nahe der Flämingtherme und dem Mozartplatz. Alles ist gut zu Fuß erreichbar. Supermarkt und Bahnhof in 10 Gehminuten. Eine der drei Grundschulen ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Zur Gesamtschule und zum Gymnasium sind es 20 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt mit dem Boulevard erreicht man ebenfalls in 20 Minuten zu Fuß, oder mit der Stadtlinie, die gleich in 3 Minuten um die Ecke erreichbar ist.
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