| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 158 m² |
|---|
| Kaufpreis | 520.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.880,60 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus bietet auf 134 Quadratmetern Wohnfläche über 3 Etagen eine durchdachte Aufteilung über fünf Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde anhaltend gewartet und modernisiert, es besteht kein Reparaturstau.
Der geräumige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert. Ein Kaminofen mit großer Sichtscheibe erweckt eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und verbreitet in der Übergangszeit und im Winter eine angenehme Wärme. Im Jahr 2021 wurde zudem die Heizungsanlage vollständig erneuert und ein energieeffizientes Gas-Brennwertgerät von Weishaupt eingebaut.
Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auch für einen größeren Haushalt mit z.B. drei Kinderzimmern optimal ausgestattet. Ergänzend dazu bietet das Gebäude ein beheizbares Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für die Waschküche, einen Hobbyraum oder für eine vielseitige Nutzung schafft. Dort befindet sich auch eine Grünbeck Wasserenthärtungsanlage.
Im Dachgeschoß ergänzt eine geräumige Sauna das zweite Badezimmer. Nebenan befindet sich ein großzügiges Gaubenzimmer mit Blick in den Garten und die sich anschließende Parkanlage.
Zu der Immobilie gehören zwei PKW-Stellplätze.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Wunschtermin für eine Übergabe wäre Juli 2027.
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