Ansicht I: Wohnzimmer
Ansicht II: Wohnzimmer
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Ansicht III: Küche
Ansicht I: Badezimmer
Ansicht II: Badezimmer
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 39 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Gesamtmiete | 730 € |
| Kaution | 1200€ |
| Preis pro m² | 18,72 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause! Die schicke, im Jahre 2024 vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sucht seinen neuen Mieter.
Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine zentral gelegene Küche sowie ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne und WC.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem dient die Küche in dieser Wohnung als Durchgangsraum zwischen Flur/Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines frisch renovierten Objekts und machen Sie dieses gemütliche Apartment zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Ein Keller ist vorhanden.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.
+ 2 Zimmer
+ Helle Räume
+ Separate Küchen
+ Dachgeschoss
+ Tageslicht-Bad mit Dachfenster, Badewanne und WC
+ Eigenes Kellerabteil
+ Kleiner Flur
* Das Inserat beinhaltet Beispielbilder. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit der Wohnung sowie in den Ausstattungsmerkmalen kommen.*
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Erlenbach am Main, einer charmanten Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, Bayern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an lokale Infrastrukturen aus. Umgeben von üppigen Wäldern bietet die Lage nicht nur Erholung und Ruhe, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.
Erlenbach am Main selbst ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre, die historische Altstadt und die malerische Uferpromenade entlang des Mains. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Neben der schnellen Erreichbarkeit von Autobahnen sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn leicht zugänglich, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnlage.
Insgesamt bietet die Wohnlage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Bequemlichkeit städtischer Vorzüge.
